APPARTAMENTI RISTRUTTURATI CON POSTI AUTO ED ESTERNI

Viale Don Minzoni, FirenzeRif. NF26011-02
798.000
In Vendita
APPARTAMENTI RISTRUTTURATI CON POSTI AUTO ED ESTERNI - foto 1 - Agenzia Loft & Co.
1 / 6
Superficie
138 mq
Piano
T
Vani
6
Bagni
3

Descrizione

Appartamenti ristrutturati con posti auto ed esterni P.ZZA LIBERTA' PRESSI, in bel palazzo primi del Novecento dotato di ASCENSORE, in fase di ristrutturazione e frazionamento varie unità dotate di POSTO AUTO ed esterni: N. 1 – APPARTAMENTO composto da SOGGIORNO, DUE CAMERE, BAGNO, TAVERNA con BAGNO, guardaroba, CANTINA e POSTO AUTO SCOPERTO. MQ 110 oltre taverna di 42 MQ oltre resede 5,45 MQ, cantina 22 MQ, posto auto scoperto 12,5 MQ. Euro 698.000 trattabili; N. 2 – APPARTAMENTO composto da SOGGIORNO DOPPIO con angolo cottura e accesso a BALCONE e GIARDINO, DUE CAMERE, DUE BAGNI, TAVERNA con BAGNO e accesso autonomo. GIARDINO e POSTO AUTO SCOPERTO. MQ 110 oltre taverna di 110 MQ, posto auto 12,5 MQ e giardino di 56 mq. Euro 798.000 trattabili; N. 3 – VENDUTO N. 4 – VENDUTO Gli immobili saranno consegnati completamente ristrutturati con pavimenti e rivestimenti nuovi (possibilità di scelta nei limiti dello stato di avanzamento del cantiere all'interno di un ventaglio di finiture tra parquet e gres porcellanato), portoncino blindato, infissi con vetrocamera, impianti nuovi e certificati. Impianto di riscaldamento autonomo con predisposizione aria condizionata. Consegna chiavi in mano DICEMBRE 2026. Zona ricca di servizi, negozi, scuole, verde pubblico e a pochi passi dalla Tramvia linea 3 e dal centro storico. Eventuali rendering sono a scopo illustrativo e NON costituiscono elemento contrattuale. RIF NF26011 (Italia, Toscana, Firenze, Firenze, Piazza Libertà)

Caratteristiche & Servizi

Palazzo d'epoca
Ristrutturato
Posto auto
Giardino
Classe Energetica: D
Stato: Ristrutturato
Stato Palazzo: buono
Destinazione: residenziale
Balcone
Posto Auto
Giardino

Posizione

Posizione

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Investitori & Mutui

Parametri Mutuo

Anticipo (20%)159.600
%

Proiezioni Investimento

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Rata Mensile
3196
Escluse spese accessorie
Cash Flow
-3196
Entrate nette post-mutuo
Cash-on-Cash
-17.2%
Cap Rate (Yield)
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Entrata
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