NOVOLI – TRILOCALI RISTRUTTURATI CON BALCONI

Via Giuseppe Grandi, 50127 Firenze ToscanaRif. NF26037-1
288.000
In Vendita
OCCASIONE
NOVOLI – TRILOCALI RISTRUTTURATI CON BALCONI - foto 1 - Agenzia Loft & Co.
1 / 4
Superficie
78 mq
Piano
2
Vani
3
Bagni
1

Descrizione

NOVOLI – Trilocali ristrutturati con balconi In zona Novoli, in Via Grandi, proponiamo due appartamenti in fase di completa ristrutturazione, situati al secondo e ultimo piano di una palazzina novecentesca senza ascensore. Le unità, moderne e funzionali, sono entrambe dotate di spazi esterni e finiture di nuova realizzazione. Appartamento 1 – € 288.000 Soggiorno con angolo cottura e accesso a terrazzina, camera grande, bagno finestrato e mansarda con lucernario di circa 25 mq. Superficie: 51,70 mq SUL + mansarda 25,10 mq + terrazza 3,34 mq. Appartamento 2 – € 278.000 Soggiorno con angolo cottura e accesso a terrazzina, due camere, bagno e balcone accessibile da tutte le stanze. Superficie: 48,30 mq SUL + terrazza 7,80 mq. Gli immobili saranno consegnati con impianto autonomo di riscaldamento e raffreddamento con split di ultima generazione, portoncino blindato, infissi in PVC, vetri basso emissivi, porte bianche lisce e finiture moderne in gres porcellanato o parquet, con possibilità di scelta secondo avanzamento lavori. Posizione comoda e strategica, a breve distanza dal centro e dalla tramvia. Soluzioni ideali per single, coppie o come investimento per locazioni. RIF. NF26037

Caratteristiche & Servizi

Ristrutturato
Mansarda
Balcone
Classe energetica
Classe Energetica: D
Stato: Ristrutturato
Stato Palazzo: buono
Destinazione: residenziale
Balcone

Posizione

Posizione

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Simulatore Finanziario & ROI

Investitori & Mutui

Parametri Mutuo

Anticipo (20%)57.600
%

Proiezioni Investimento

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Rata Mensile
1153
Escluse spese accessorie
Cash Flow
-1153
Entrate nette post-mutuo
Cash-on-Cash
-17.2%
Cap Rate (Yield)
0.0%
Entrata
0
Cash Flow Netto
Rata Mutuo
Spese (IMU/Cond)

* Il calcolo è una simulazione. Non include costi straordinari o variazioni tassi.

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Il tuo riferimento

Niccolò Fani

Referente

340 1665977

Disponibile dalle 9:00 alle 19:00