Descrizione

SOFFIANO – TRILOCALE RISTRUTTURATO CON TAVERNA E POSSIBILITÀ GARAGE In Via Duccio di Buoninsegna, nel cuore di Soffiano, in una zona residenziale tranquilla, verde e ben servita, proponiamo in vendita un interessante trilocale completamente ristrutturato, posto a un piano rialzato alto rispetto alla strada. L’abitazione si caratterizza per ambienti ben proporzionati, luminosi e funzionali. L’ingresso conduce al soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte comprende due camere, bagno e ripostiglio. Tramite scala interna si raggiunge inoltre una taverna, spazio accessorio molto utile da destinare a studio, guardaroba, archivio, locale hobby o deposito. L’immobile viene consegnato completamente ristrutturato, con portoncino blindato, infissi in PVC con vetri ad abbattimento acustico, porte interne bianche, maniglie cromosatinate, pavimenti e rivestimenti del bagno in gres porcellanato. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori in alluminio dotati di contacalorie, mentre la produzione di acqua calda avviene tramite boiler. È inoltre prevista la predisposizione per eventuale impianto di climatizzazione con modello UNICO. Uno dei principali punti di forza della proposta è la posizione: Soffiano è una zona particolarmente apprezzata per la qualità del contesto, la presenza di verde e la comodità dei servizi. Negozi, collegamenti e tramvia si trovano a breve distanza, rendendo agevole il collegamento con il centro di Firenze. Una soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o investimento, adatta anche a diverse forme di locazione grazie alla distribuzione interna e alla presenza dell’ambiente accessorio al piano inferiore. Disponibile inoltre, SEPARATAMENTE, un garage adatto ad auto di dimensioni medio-piccole, acquistabile al prezzo di € 45.000. Superficie: 95 mq SUL Richiesta: € 335.000 + IVA AFFACCI E IPOTESI ARREDO CREATI E MODIFICATI CON AI AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO RIF. C26061 (Italia, Toscana, Firenze, Soffiano, Via Duccio di Buoninsegna)