V.LE VOLTA PICCOLO BILOCALE CON RESEDE

Piazza delle Cure, 1, 50133 Firenze ToscanaRif. mz180
€ 180.000
In Vendita
Valutazione OMI€ 3800 - 5000 / mq
V.LE VOLTA PICCOLO BILOCALE CON RESEDE - foto 1 - Agenzia Loft & Co.
1 / 26
Superficie
32 mq
Piano
T
Vani
2
Bagni
1

Descrizione

P.zza delle Cure (immediate vicinanze) - piccolo bilocale in posizione strategica piano terra con tetto e facciate rifatte, di circa 30 mq posto al piano terra, corredato da resede privato di 20 mq con ripostiglio di 4mq. L’immobile si trova in una piacevole palazzina di quattro piani fuori terra, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a ridosso di tutti i principali servizi e perfettamente collegato dai mezzi pubblici. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’appartamento necessita di una mirata riqualificazione, offrendo così l’opportunità di valorizzarne appieno le potenzialità e personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Richiesta leggermente trattabile Classe Energetica F – IPE 179,87 kWh/mq anno Ideale per single o per investimento. Euro 180.000 Per maggiori info o sopralluoghi: Iacopo 3489088718 Attestato di prestazione energetica classe G, indice di consumo 175 kwh/mq annuo. LOFT & CO. Studio Immobiliare - Sede: P.zza dell'indipendenza n.21 Firenze - ufficio secondario: Via Corridoni 60/D - Altre proposte su https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/79554/loft-co-firenze/ web: https://www.lofteco.it - mail: lofteco@gmail.com - contatti: Iacopo 3489088718 SOCIAL: gplus: https://plus.google.com/u/159/+LoftecoIt/posts twitter: https://twitter.com/lofteco facebook: https://www.facebook.com/LOFT-CO-studio-Immobiliare-1389007241340797/

Caratteristiche & Servizi

Resede
Classe Energetica: F
Stato: Buono / Abitabile
Stato Palazzo: ristrutturato
Destinazione: residenziale
Giardino

Posizione

Posizione

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Investitori & Mutui

Parametri Mutuo

Anticipo (20%)€ 36.000
Con questo anticipo la rata supera il canone di € 721 al mese.
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Proiezioni Investimento

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Stima: circa 2 €/mq al mese di condominio più l'IMU. Correggila con le spese reali del palazzo.

Rata Mensile
€ 721
Escluse spese accessorie
Cash Flow
€ -721
Entrate nette post-mutuo
Cash-on-Cash
-17.2%
Cap Rate (Yield)
0.0%
Entrata
€ 0
Cash Flow Netto
Rata Mutuo
Spese (IMU/Cond)

* Il calcolo è una simulazione. Non include costi straordinari o variazioni tassi.

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Iacopo Guagni

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348 9088718

Disponibile dalle 9:00 alle 19:00